¿Propietario o inquilino?

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¿Propietario o inquilino? Descubre por qué ser dueño de tu casa es la mejor decisión

Durante años, muchas personas han vivido bajo alquiler pensando que comprar una casa es un sueño lejano. Pero ¿y si te dijéramos que ser propietario no solo es posible, sino también la mejor inversión para tu futuro?

En esta nota te explicamos por qué ser dueño de tu vivienda es más conveniente que alquilar, y cómo en La Merced Urbanización puedes dar ese gran paso con facilidades reales.

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Propietario vs. Inquilino: ¿Cuál es la diferencia?

1. Invertir en tu futuro, no en el de otros
Cuando pagas alquiler, estás financiando el patrimonio de otra persona. En cambio, al pagar la cuota de tu crédito hipotecario, estás construyendo un activo propio que con el tiempo aumenta su valor.

2. Estabilidad y seguridad para tu familia
Ser dueño de tu casa significa tener control total sobre tu espacio. Nadie puede pedirte que te mudes, subirte el precio del alquiler o imponer restricciones. Es tu hogar y puedes adaptarlo a tu estilo de vida.

3. Libertad para mejorar tu vivienda
Como propietario, puedes remodelar, pintar, sembrar un jardín o incluso construir más espacios sin pedir permiso. Todo lo que inviertas en tu casa, te beneficia directamente.

4. Ahorro a largo plazo
Aunque al principio adquirir una casa puede parecer un gasto mayor, a largo plazo representa un ahorro. Los alquileres tienden a subir con los años, mientras que las cuotas hipotecarias pueden mantenerse estables.

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En La Merced Urbanización, tu sueño de ser propietario es posible

Si estás listo para dejar de pagar alquiler y comenzar a construir tu propio hogar, La Merced Urbanización es tu mejor opción. Aquí no solo encuentras viviendas accesibles y bien ubicadas, sino también beneficios que hacen que dar el paso sea mucho más fácil:

• Accede al Bono del Buen Pagador, un subsidio del Estado que reduce el monto total de la vivienda.
• Cuotas accesibles y planes de financiamiento flexibles.
• Viviendas modernas, seguras y diseñadas para el crecimiento de tu familia.

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¡Haz que tu dinero trabaje para ti!

Ser propietario no es un lujo, es una decisión inteligente. Si estás cansado de pagar renta y quieres construir un patrimonio real, este es el momento perfecto para actuar.

Visita La Merced Urbanización y descubre cómo podemos ayudarte a dejar de alquilar y empezar a vivir en tu propia casa.
¡Tu futuro comienza hoy!

05 Tips para lograr tu casa propia

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Tener una casa propia es una de las metas más importantes para muchas personas. No solo representa estabilidad y seguridad, también es una inversión en tu futuro y el de tu familia. Si ya estás pensando en dar ese gran paso, ¡Es momento de comenzar con un buen plan!

Aquí te compartimos algunos consejos clave para que empieces a ahorrar e invertir con propósito:

1. Define tu meta con claridad

Lo primero es saber cuánto necesitas. Para la cuota inicial de una vivienda, usualmente se requiere entre el 10% y 20% del valor total.
Investiga el precio de las propiedades que te interesan y haz tus cálculos. Tener una cifra concreta te ayudará a mantenerte enfocado.

2. Organiza tus finanzas

Elabora un presupuesto mensual y revisa tus gastos. ¿Hay suscripciones que no usas? ¿Comidas fuera que podrías evitar? Recortar gastos innecesarios puede liberar recursos que destinarás a tu ahorro para la casa.

3. Abre una cuenta de ahorro exclusiva

Separa tus ahorros para la casa en una cuenta distinta. Esto evitará que los uses sin querer y te permitirá seguir tu progreso con mayor claridad.

4. Ahorra de forma constante

Destina un porcentaje fijo de tus ingresos cada mes. La constancia es clave: aunque sea una cantidad pequeña, si eres disciplinado, verás grandes resultados con el tiempo.

5. Acelera tu ahorro con ingresos extra

Bonos, trabajos freelance, ventas ocasionales… todo ingreso adicional puede ser una oportunidad para acercarte más rápido a tu meta.

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¡Tu futuro hogar te está esperando!

Con determinación, un plan claro y buenos hábitos financieros, tu casa propia puede dejar de ser un sueño y convertirse en una realidad. En La Merced Urbanización, te ayudamos a lograrlo: puedes acceder al Bono del Buen Pagador y otras facilidades que hacen más accesible comprar tu primera vivienda.

¡Empieza hoy mismo a construir el camino hacia tu nuevo hogar!

¿Qué es el Bono del Buen Pagador y cómo te ayuda a comprar tu casa en La Merced Urbanización?

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Si estás buscando una oportunidad para tener tu casa propia, es probable que ya hayas escuchado hablar del Bono del Buen Pagador (BBP). Este es un beneficio económico otorgado por el Estado peruano, que puede hacer una gran diferencia al momento de comprar una vivienda, especialmente si estás pensando en mudarte a un proyecto con excelente ubicación como La Merced Urbanización.

¿Qué es el Bono del Buen Pagador?

El Bono del Buen Pagador es un subsidio que otorga el Estado a través del programa Mivivienda, y está dirigido a las personas que acceden a un crédito hipotecario Nuevo Crédito Mivivienda. El objetivo es premiar a quienes tienen buen historial de pago, ayudando a reducir el monto total del préstamo y, por tanto, las cuotas mensuales.

¿Cuánto es el bono?

El monto del bono varía según el valor de la vivienda que vas a adquirir. Por ejemplo:

• Viviendas desde S/ 68,800 hasta S/ 98,100: bono de hasta S/ 31,000

• Viviendas mayores a S/ 98,100 hasta S/ 146,900: bono de hasta S/ 26,400

• Viviendas mayores a S/ 146,900 hasta S/ 244,600: bono de hasta S/ 24,500

(Estos montos pueden variar ligeramente con las actualizaciones del programa, por eso es importante consultar con un asesor).

¿Cuáles son los requisitos?

Para acceder al Bono del Buen Pagador necesitas:

• No tener vivienda propia a tu nombre.

• Tener una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.

• Calificar para un crédito del Nuevo Crédito Mivivienda.

• No haber recibido anteriormente un bono habitacional del Estado.

¿Por qué aprovechar el bono en La Merced Urbanización?

La Merced Urbanización es el lugar ideal para construir una nueva vida:

• A pocos minutos de zonas urbanas y bien conectada.

• Infraestructura moderna y áreas verdes.

• Seguridad, tranquilidad y cercanía a servicios esenciales.

Además, nuestras viviendas califican para este gran beneficio, y nuestro equipo te ayuda a hacer todo el trámite para que aproveches al máximo el Bono del Buen Pagador.

¡Haz realidad el sueño de la casa propia!

El Bono del Buen Pagador es una gran ayuda para dar ese primer paso hacia tu nuevo hogar. En La Merced Urbanización, no solo encontrarás una excelente ubicación, sino también el respaldo y asesoría que necesitas para comprar con confianza.

Contáctanos hoy y descubre cómo puedes acceder a este beneficio y asegurar tu lote o casa ideal.

 

 

Conoce nuestros parques temáticos 

Espacios pensados para ti y toda tu familia

Vivir en una urbanización no se trata solo de tener una casa, se trata de disfrutar un entorno que enriquezca tu día a día. Parte fundamental de ese estilo de vida son nuestros parques temáticos, cada uno con una función especial para el disfrute de grandes y chicos.

Conoce nuestros parques:

👨‍👩‍👧‍👦 Parque de la Familia

Un espacio amplio y acogedor para compartir momentos especiales con tus seres queridos. Perfecto para picnics, caminatas, juegos y tardes de descanso. Aquí, la vida en familia cobra todo su sentido.

🎭 Parque de la Cultura

Un lugar dedicado a las expresiones artísticas y culturales. Ideal para eventos vecinales, ferias, presentaciones y actividades que promueven el arte y la identidad de nuestra comunidad.

🧑‍🎓 Parque de los Jóvenes

Un espacio moderno donde los jóvenes pueden reunirse, socializar y disfrutar de actividades al aire libre. Equipado para fomentar el deporte, el entretenimiento y el desarrollo de nuevas ideas.

🧸 Parque de Niños

Diseñado especialmente para los más pequeños. Un lugar donde los niños aprenden, juegan y hacen nuevos amigos.

🚴‍♂️ Parque con Ciclovía y Gimnasio al Aire Libre

Ideal para quienes aman la actividad física y el movimiento. Recorre la ciclovía en bicicleta o a pie, y mantente en forma al aire libre, rodeado de naturaleza y aire puro.

Vivir rodeado de parques tiene sus ventajas:

• Fomenta un estilo de vida saludable y activo.

• Fortalece el vínculo entre vecinos y la vida comunitaria.

• Ofrece espacios seguros y atractivos para todas las edades.

• Aumenta el valor de tu propiedad.

• Crea una rutina diaria más equilibrada y feliz.

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¿Aún no los conoces?
Ven y vive la experiencia. Recorrer nuestros parques es imaginar tu futuro en un entorno diseñado para disfrutarlo. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que nuestra urbanización tiene para ti!

 

 

Cómo vivir en esta gran urbanización: Tu guía para empezar una nueva vida

¿Te imaginas despertar cada mañana en un lugar tranquilo, rodeado de áreas verdes, con calles seguras y todo lo que necesitas a pocos minutos? Eso es lo que te ofrece esta gran urbanización: un espacio pensado para que tú y tu familia vivan con comodidad, bienestar y proyección a futuro.

¿Qué hace especial a esta urbanización?

Vivir aquí no solo significa tener una casa, sino disfrutar de un estilo de vida diferente. Esta urbanización ha sido diseñada con una visión moderna, combinando naturaleza, urbanismo y comunidad. Entre sus principales atractivos destacan:

• Ambientes seguros y tranquilos, ideales para familias con niños o personas que buscan paz.

• Infraestructura completa, con pistas, veredas, iluminación pública y acceso a servicios básicos.

• Áreas recreativas que fomentan el deporte, la convivencia y el esparcimiento.

• Ubicación estratégica, cerca de colegios, transporte público y todo lo que necesitas día a día.

¿Cómo puedes vivir aquí?

1. Elige tu hogar ideal para ti

Esta urbanización ofrece casas de 1 y 2 pisos, pensadas para adaptarse a tu estilo de vida y tus planes a futuro.

2. Aprovecha los beneficios del Estado

Puedes acceder a programas como el Bono Buen Pagador (BFH), lo cual reduce significativamente los costos iniciales de inversión. Nuestro equipo te ayuda con toda la asesoría y trámites necesarios.

3. Te asesoramos en todo el proceso para obtener tu crédito hipotecario

Separa tu casa con una cuota inicial y financia el resto con las mejores condiciones.

4. Tranquilidad garantizada

Una vez que adquieres tu casa, disfrutas de un entorno seguro, con todos los servicios básicos y la asesoría que necesitas en cada paso.

Empieza tu nueva vida hoy

No se trata solo de comprar una vivienda, sino de empezar un nuevo capítulo en un entorno pensado para el desarrollo personal, familiar y social. Esta gran urbanización está creciendo, y tú puedes ser parte de ella.

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¿Quieres más información o agendar una visita?
Contáctanos hoy mismo. Descubre todo lo que esta urbanización tiene preparado para ti. ¡Vivir bien está a tu alcance!

Entérate de La Merced Urbanización.

Si estás buscando el lugar ideal para construir tu futuro, La Merced Urbanización es una opción que no puedes dejar pasar. Este nuevo proyecto urbano no solo destaca por su excelente ubicación, sino también por ofrecer una calidad de vida pensada para familias modernas que valoran la seguridad, el crecimiento y la tranquilidad.

¿Dónde está ubicada?

La Merced Urbanización se encuentra en el corazón de Laredo, en una zona estratégica, con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad y rodeada de un entorno natural que brinda un respiro al ajetreo urbano. Su ubicación te permite estar cerca de todo lo que necesitas: colegios, centros de salud, comercios y transporte público.

¿Qué ofrece La Merced?

Este proyecto ha sido diseñado pensando en el bienestar de sus futuros residentes. Algunos de sus principales atributos son:

• Casas de 1 y 2 pisos, ideales para construir la casa de tus sueños.

• Servicios básicos garantizados (agua, luz, desagüe).

• Pistas y veredas ya habilitadas para mayor comodidad.

• Áreas verdes y espacios comunes, pensados para fomentar la vida en comunidad.

• Seguridad en el ingreso al condominio. (Pórtico de ingreso)

Además, La Merced Urbanización es una excelente oportunidad de inversión, ya que se proyecta como una zona con alta valorización en los próximos años.

Bonos del Estado y facilidades de compra

Una de las grandes ventajas de este proyecto es que puedes acceder a beneficios del Estado como el Bono Buen Pagador Integrados (BBPI), lo cual hace mucho más accesible cumplir el sueño de la casa propia. También te asesoramos en el proceso de crédito hipotecario.

¿Por qué elegir La Merced?

Elegir La Merced Urbanización es apostar por un estilo de vida en crecimiento, con todo lo necesario para vivir bien, en familia y con visión de futuro. Ya sea para vivir o para invertir, este es el momento ideal para dar el primer paso.

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¿Quieres más información?
Contáctanos y recibe asesoría personalizada. ¡Tu nuevo hogar te está esperando en La Merced!

Bienvenido a La Merced Urbanización, el proyecto inmobiliario de tus sueños ubicado en el corazón del distrito de Laredo. Este gran proyecto está diseñado para brindarte una vida plena y confortable que además cuenta con el subsidio del Estado a través del BONO FAMILIAR HABITACIONAL.

BONO FAMILIAR HABITACIONAL: Tu Pasaporte a la Vivienda Propia

 

En La Merced Urbanización, tu sueño de tener tu propio hogar está más cerca que nunca gracias al BONO FAMILIAR HABITACIONAL. Este bono, otorgado de manera gratuita por el Estado, reconoce y premia tu esfuerzo ahorrador. Es la oportunidad perfecta para que tú y tu familia adquieran la vivienda que merecen.

 

Características Exclusivas para tu Bienestar

 

La Merced Urbanización va más allá de ofrecer simplemente viviendas; estamos comprometidos con tu calidad de vida. Es por ello que este proyecto incluirá:

 

1. Ciclovía y Gimnasio al Aire Libre: Fomentando un estilo de vida activo, contaremos con una moderna ciclovía y un gimnasio al aire libre para que puedas mantener tu bienestar físico.

 

2. Parques Temáticos: Cuatro cautivadores parques temáticos estarán a tu disposición, proporcionando espacios ideales para el esparcimiento y la convivencia familiar.

3. Infraestructura de Calidad: Pistas y avenidas bien planificadas garantizarán una movilidad fluida dentro de la urbanización, facilitando tu día a día.

4. Servicios Esenciales: Disfruta de la comodidad de servicios de agua y luz, asegurando que las necesidades básicas de tu hogar estén cubiertas.

 

En La Merced Urbanización, nos esforzamos por crear un entorno donde la seguridad y el bienestar de tu familia sean la prioridad. Descubre un espacio donde tus sueños de hogar propio se hacen realidad.

 

No pierdas la oportunidad de formar parte de este emocionante proyecto. ¡Contáctanos ahora y comienza el viaje hacia tu nuevo hogar en La Merced Urbanización!